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            引領城市未來

            Leading the Future of Cities

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            發展歷程
            2022
            2022 查看詳情
              1、疫情防控持續三年,行業企業面臨挑戰。   面對下行壓力, 市場步入嚴冬和低迷,行業遭遇巨大沖擊,消費者對未來預期下降,國家出臺系列政策,市場信心亟待提振。   2、積極應對挑戰,制定練好內功戰略。   提出“深耕細作,強基固本,用心負責,提質增效”十六字方針,開展降本增效、產品和服務品質攻堅系列活動,企業平穩健康發展。   3、貫徹全物業體系,整合資源做強物業。   全面踐行全物業服務體系,形成產品開發建設和服務全流程良性循環;優化整合資源,充實物業公司力量,拓寬多元經營渠道,物業規模、品質上臺階。   4、樹立文化自覺,豐富文化內涵。   開展全員文化宣誓,頒布新版《企業文化手冊》;“與城市共成長”攝影展在文化中心展出,再現企業35載風華,展示沂河花園片區20年開發建設歷程。   5、嚴格品質過程控制,4個項目順利竣工入住。   堅持以客戶為關注焦點,以服務業主為中心,不斷完善標準化體系,提升建筑、環境、配套和社區文化水平,實現莒南上府、開元·上郡、莒縣上城、城開悅府四個項目入住。   6、穩步推進開元·上院開發建設,匠人精神鑄造中式人居典范。   多輪深化設計方案,優化建筑、環境、標識、公裝設計,精益求精組織施工,主體工程相繼封頂;開放接待中心,與臨沂日報舉辦“開元·上院杯”攝影展,在人居蝶變中延續城市文脈。   7、打造商務運營平臺,培育新的經濟增長點。   整合商務運營資源,創新經營模式,加大招商力度,提升經營管理水平;成立文化公司,統籌文化品牌建設,推動五大品牌再提升。   8、強化內控建設,完善風控體系。   推行運營、監督兩線并行機制,建立以結果為導向,以品質為目標的考核和監督體系,發揮結果運用,促進和改善經營管理。   9、黨政工團聚合力,同舟共濟度難關。   強化黨建引領,完善組織建設,黨政工團同心協力,同舟共濟,迎接挑戰,開發建設、項目交付、團隊建設等基本保持穩定。   10、強化責任擔當,踐行企業使命。   關注慈善公益事業,投身文明城市創建, 社會貢獻創新高,被授予“慈善功勛獎”“納稅特別貢獻企業”。
            2021
            2021 查看詳情
            1、發揮治理效能,優化管理團隊。   完善公司治理,優化運營團隊,規范集團和控股企業法人、股權結構,提高企業運作水平。   2、調整發展戰略,實現穩中求進。   制定“深耕細拓,強基固本,內修外煉,提質增效”指導思想,實施系統改革,追求最優、最精的產品和服務,提升管理四效。   3、沂河花園20年,開創人居新紀元。   競得開元·上院項目地塊,啟動片區收官之作,開元·上府榮獲山東省住建廳“泰山杯物業獎”,沂河花園廿載成為規模、配套、成熟社區。   4、優化合作模式,深耕區域發展。   重構參控股合作模式,調整產業結構,莒南分公司啟動二期開發建設,莒縣分公司業績突出,沂南錦上花開項目落地。   5、拉高內控體系標準,提升產品競爭力。   調整工程系統管理架構,完善標準化體系手冊,強化落實巡檢機制,提升建造品質,優化項目管理。   6、創新營銷模式,改革運營體系。   把握市場動態,創新營銷模式,建立大營銷管控體系,穩步推進開元·上郡、日照山海灣、莒縣開元·上城等項目發售,強化存量資產去化。   7、夯實文化根基,強化團隊建設。   建黨百年活動豐富多彩,黨建陣地建設被評為“先進基層黨組織”;志愿服務隊進社區,助力文明城市創建。   8、以客戶為中心,保障高品質交付。   強化交房標準,細化分戶驗收,實現開元·上郡、城開·悅府、城開·東岸、開元·錦都等四個項目千余戶業主入住。   9、建立全新服務體系,物業服務上臺階。   構建全新物業服務體系,開展品質督導活動,實施物業文化建設,實現管理、服務和社區文化再升級,規模、品質和效能上臺階。   10、加強審計監督,提升運營質量。   搭建風控體系,織密監督網絡,加強過程管理審計,強化結果應用及跟蹤,運營線、監督線雙軌并進。

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